【汶上县房管局】四项举措推进住房保障工作

县房管局四项举措推进住房保障工作  

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  A9 ^3 @. Q' X 汶上县科学发展现场观摩会议后，县房管局召开了全局干部职工会议，学习会议精神，并围绕提高民生保障水平、城市建设等方面进行安排部署。
7 M3 ]4 V9 x- T7 e$ |' b0 S 一是不断完善住房保障体系，着力解决城镇中低收入家庭住房困难问题。今年，汶上县投资5420万元开工建设了第四个保障性住房小区，一期工程项目规划建设面积35000平方米，520套。采取了巡查和不定期抽检等方式进行监管，在确保质量和安全的前提下，加快工程进度，力争年底前主体工程全部完成。截至目前，12栋楼房正在进行主体建设。近年来，汶上县相继投资2.43亿元开发建设了三处保障性住宅小区，共建设保障性住房2430套。
: N0 }) h! K+ s% S+ x 二是加强宏观调控，稳定市场预期。认真落实国家房地产市场调控政策，加强房地产市场的监管，落实好房地产开发项目资本金、商品房预销售、合同备案等制度，建立房地产预售资金监管体系，严厉打击房地产市场虚假广告、欺诈、囤积房源、捂盘惜售以及无预售许可证销售等违规行为；不断强化房地产市场调控手段，缓解供需结构性矛盾；加强房地产开发管理，建立房地产开发资质动态管理机制，严格资质准入制度，进一步完善房地产开发企业信用档案体系建设。2013年汶上县开发总量约为240万平方米，目前已办理开发经营许可28万平方米，已为泉河丽景二期、亲水湾小区、路通花园等项目办理预售31万平方米。
三是加强产权产籍管理，搭建便民服务平台。进一步规范服务程序，规范工作流程，严格按照服务承诺，办结服务登记业务。简化办事程序，实行一站式办理，提高办事效率。截至目前，房地产登记中心办理各项业务共计2705件，涉及面积1324773.82平方米。
四是加强物业监管，提高管理和服务水平。加强对前期物业管理各环节的控制，建立完善物业行业综合考核和评优评先体系，深入开展物管企业无投诉活动，成立物业服务质量督查回访小组，对薄弱环节，限期进行督导整改；对汶上县小区及街道进行全面整治；结合国务院安全生产督查工作，对各小区进行安全专项整治和隐患排查治理，对小区水、电、管道、线路、燃气、垃圾等进行定期检查并制订了隐患排查治理台账。