汶上县人民政府 通知公告 汶上县安居佳苑公共租赁住房分配方案

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为顺利实施公共租赁住房分配，及时解决城市最低、中等偏下收入家庭及特定对象的住房问题，促进“住有所居”的实现，现根据国家和省市有关保障性租赁住房政策及《汶上县城区公共租赁住房建设管理办法》，本着透明、公开的原则，现将安居佳苑公租房项目分配方案公示，接受社会监督，公示期10日。

一、房源及户型

安居佳苑公租房项目位于市政路北、光明路西，共计8栋楼房494套，其中1#、2#、3#为小高层，4#、5#、6#、7#、8#为多层。单套面积50㎡，户型为一室一厅一厨一卫，本次参与分配住房共计440套。（注：6#楼54套为县人才公寓项目，不在本次分配范围）

二、房屋租金价格及缴交方式

（一）房屋租金标准

公共租赁住房的租金标准为3元/㎡，廉租住房（限低保家庭）的租金标准为1元/㎡。

（二）租金缴交方式

租金缴交方式为一年一交，缴纳租金后签订租房合同，持租房合同和租金收据方可领取房屋钥匙。

三、分配原则、分配方法及程序

（一）分配原则

依据《汶上县城区公共租赁住房建设管理办法》第三十四条规定， 政府投资建设的公共租赁住房对下列申请对象予以优先保障：

（一）城市低保住房困难家庭；

（二）获得县级以上劳动模范称号的人员、见义勇为人员或遗属，烈士遗属、因公牺牲军人遗属、退出现役的伤残军人；

（三）无劳动能力的大病患者；

（四）可优先配租的其他情形。

引进人才的公共租赁住房房源单列，按相关规定予以保障。

根据上述规定，并经汶上县住房保障工作领导小组同意，结合申请情况，本次将优先分配中等收入偏下及低收入家庭户，新就业人员（本次申请未限制收入）参与剩余房源的分配，未分配到房源的新就业人员进入轮候。

本次申请公共租赁住房并符合条件的共计515户，(中等收入偏下及低收入家庭383户，新就业人员132户)，其中70岁以上的、大病、视力影响、下肢残疾共计28户，本着方便群众、服务群众的原则，上述人员将集中安排低楼层（1-2层）予以配租，不参与楼层抓阄,详细信息见附件。

综上所述，中等偏下及低收入家庭剩余355户，采取抓阄的方法抓取顺序号和房号，全部配租。

新就业人员抓取顺序号后，对剩余房源57套(440-383)抓取房号和轮候顺序号。抓到轮候号码的新就业人员登记后，按照轮候号码顺序轮候，在新建公租房或退出的公租房时中将优先安排；抓到轮候号码的新就业人员不进行登记的，视为放弃轮候资格，将来再分配公租房时，将不再优先安排。

（二）分配方法

采取抓阄选号方法，共分两轮，第一轮，中等偏下及低收入家庭抓取顺序号和房号；第二轮，新就业人员抓取顺序号和房号或轮候号。

选号方法是，首先由申请人抽取顺序号码，然后按顺序号由小到大依次抽取房号或轮候号。（摸取顺序号码的先后按进入会场签到顺序排序）

（三）选号程序

1.摸取顺序号程序

⑴采取摸乒乓球的方式（乒乓球上印有数字顺序号，如001、002…088、089…）申请人按摸得的顺序号依次从前到后就座。

⑵摸球前，公证人员开启摸球箱并展示，由公证人员检验乒乓球并放入摸球箱。

⑶申请人持身份证入场，每户只限1人，入场后按指定位置入座，自觉遵守现场秩序，禁止大声喧哗。

⑷申请人在工作人员的指引下，按签到顺序依次上台现场摸球，摸球时，袖子卷起。抓阄人只能摸取一个乒乓球，摸出两个或两个以上的无效，把球放入摸球箱重新摸取。

⑸顺序号摸出后，由公证人员和工作人员分别进行记录申请人摸得的顺序号，申请人签字按手印后确认摸得的顺序号，申请人将乒乓球交公证人员收回保管，并按指定位置就座。申请人拒绝签字按手印的视为放弃本次分房。

⑹不能亲临摸球现场者可委托他人，被委托人须持委托人身份证和本人身份证原件及复印件，无身份证的不能参加本次抓阄。

⑺申请人不参加摸顺序号的，视为放弃，不能参加摸取房号。

2、摸取房号程序

⑴采取抽信封的方式（信封内装有纸阄，纸阄上印有楼号、房号或写着“轮侯1”、“轮侯2…”等字样，如17号楼801室、802室， 18号楼301室、302室），申请人按摸得的顺序号依次抽取信封，信封内纸阄上的号码即为选中的楼号和房号；纸阄上写有“轮侯1、轮候2”字样的享有依顺序递补的资格。

⑵抽取信封前，公证人员将密封的箱子开启，请两名申请人代表和公证人员对房号和轮候数量进行清点。

⑶申请人在工作人员的指引下，按顺序号001、002、003…依次上台抽取信封，抽取信封时，袖子卷起，申请人只能抽取1个信封，抽出两个或两个以上的无效，把信封放回箱中重新抽取。

⑷信封抽取后，由公证人员和工作人员分别进行记录申请人抓取的楼号、房号或者轮候号，申请人签字按手印后确认，工作人员开具配租通知书，申请人领取配租通知书后离开现场。按配租通知书的要求办理相关入住手续。申请人拒绝签字按手印的视为放弃本次租房。

⑸不能亲临现场抽取信封的可委托他人，被委托人须持委托人身份证和本人身份证原件及复印件参与抽取。

⑹申请人不上台参加抽取信封的，视为放弃。

四、其他

1、申请人自觉遵守现场纪律，对严重扰乱现场纪律的申请人，工作人员可清退其离场，并取消申请人的本次租房资格。

2、选定楼号、房号和领取配租通知书后在规定时间内缴取租金和签订合同，逾期不办理者视为自动放弃租房资格，由轮侯家庭依序递补。

3、确实不能按期参加分房并无法委托他人的申请人，视为自动放弃本次租房。

4、保障性住房是出租住房，住房租赁合同期限原则上最长确定为3年，住户也可根据自身情况约定合同期限但不能超过3年。

5、租赁保障性租赁住房的家庭，其租赁住房必须由本户家庭成员居住，不能转借、转租，如发现有转借、转租或空闲3个月以上的，住房保障部门无条件收回该套住房，所交租金不退。退出住房由轮侯家庭依序递补。

6、租赁保障性住房的家庭，不得擅自装饰装修，不得改变原有的使用功能和内部结构。确需装修的，应当取得住房保障管理机构或其委托的运营单位同意，并且装修费用在退出公租房时不予补偿。

7、保障性租赁住房原则上每年复审一次，复审不合格的家庭，住房保障部门无条件收回其租赁住房。退出住房由轮侯家庭依序递补。

注：如联系方式有变化的申请户请及时联系住房保障办更改其联系方式，联系电话：7281716.

汶上县住房保障工作领导小组

2017年10月23日

汶上县公共租赁住房分配特殊家庭明细
编号	申请人姓名	身份证号	特殊照顾原因或依据	配租公租房房号
1	赵相云		因病	7#2-103
2	沈卫东		因病	7#3-201
3	时兆水		因残	5#1-103
4	王新荣		因病	5#1-102
5	吴红		因残	7#1-101
6	孔新梅		因残	7#3-101
7	张伟		因残	7#1-102
8	孔令江		因病	7#1-103
9	曹晨光		工伤认定	7#2-101
10	王继春		因病	7#2-102
11	路洋		工伤认定	5#1-203
12	孔祥法		因残	5#1-201
13	张尽忠		因病	7#1-202
14	王瑞芝	3708301946XXXXXXXX	70岁以上	5#1-202
15	陈兆英	3708301938XXXXXXXX	70岁以上	5#2-102
16	刘美清	3708301928XXXXXXXX	70岁以上	7#2-202
17	靳传福	3708301946XXXXXXXX	70岁以上	7#1-203
18	朱瑞云	3708301939XXXXXXXX	70岁以上	5#2-101
19	何翠英	3708301946XXXXXXXX	70岁以上	7#1-201
20	王思云	3708301942XXXXXXXX	70岁以上	5#2-103
21	郭延秀	3708301943XXXXXXXX	70岁以上	7#3-102
22	候昭纯	3708301937XXXXXXXX	70岁以上	5#2-202
23	张兆喜	3708301938XXXXXXXX	70岁以上	7#2-201
24	孙桂芝	3708301937XXXXXXXX	70岁以上	7#2-203
25	郭永安	3708301941XXXXXXXX	70岁以上	7#3-103
26	霍振兰	3708301939XXXXXXXX	70岁以上	5#2-201
27	伊秀华	3708301946XXXXXXXX	70岁以上	5#2-203
28	代喜亭	3708301946XXXXXXXX	70岁以上	5#1-101